本文來源：時代周報 作者：唐洛
城市的咖啡館越來越多，鄰居越來越遠；房子越來越高，日常卻越來越無聊。當代年輕人，越來越不滿足于鋼筋水泥的標準答案，他們開始重新審視居住的意義。
房子不能只是容器，更應當裝下整座城市的煙火氣、精致懶和松弛感。
面對人們的期待，萬科也在思考，什么才是更好的交付？萬科應該如何做好交付？
2022 年，萬科提出行業首個系統性的交付主張—— 22 條 " 城市興交付 " 主張，以硬核交付力和柔性生長力為抓手，重新定義交付內涵。
這幾天，萬科在廣佛兩個標桿項目——萬科黃埔新城中央公園 3 號樓、萬科城市之光新著 A8 棟相繼交付。在每個看得見的細節里，22 條 " 城市興交付 " 主張落地到日常。一個讓人住著開心的社區，才是當代人真正意義上的上等風水。從接過鑰匙的那一刻起，業主們就開始解鎖美好生活的 N 種可能。
理想在場，煙火有光
情緒價值拉滿，是好房子的標配。萬科的 " 城市興交付 "，交付不單只是房子，而是一個個有成長屬性，會讓人開心的社區。
· 交付房子的同時，為業主提供一整套生活解決方案
既要又要還要的年輕人，不只看房子里有什么，還要看房子外有什么。他們不止關心容積率、得房率和規劃藍圖，所見即所得的安全感才更得他們的青睞。
朋友圈最強 Roomtour，是銷冠給的底氣。萬科黃埔新城，可能是廣州最懂年輕人的社區之一。它選擇了配套先行，讓業主在收樓入住的同時，同步享受到家樓下的商業、教育（具體入學政策以政府和教育機構公布為準）、公園配套。超強的兌現能力撐場，讓它 2023 年至 2024 年連續 2 年成為廣州市商品住宅成交套數冠軍 ( 數據來源 : 克而瑞 ) 。
· 樓間距可以遠，但人與人的心靈距離要親近
不想致郁的當代人，更想被空間治愈。在萬科社區，業主的日常需求無論大小都會被關注，不同年齡段的人都有各自的社交角落。
黃埔新城，堪稱全齡友好的烏托邦。社區里十幾個公園已經開放，不同的公園有著不同的主題，也讓不同的人各自有了好去處。
趣活大草地上，年輕人和萌寵自在撒歡；綠榕公園噴泉邊，孩子們在水花間快樂奔跑；扶胥港里，戶外搭子們結伴體驗槳板劃水的樂趣；融德里鵲橋上，隨手一拍便是一張古風大片；老人們在長須飄飄的榕樹之下，一邊下棋一邊聽戲，社區日常被悄然賦予詩意的生活美學。
· 空間不止是生活場，更是人與人的情緒場
萬科有自己的 labubu，把社區空間打造成了一個個等待拆開的 " 盲盒 "，每個角落都藏著未知的體驗。
在萬科的社區里，許多公共空間被規劃成 " 盒子 "。外盒子在社區和城市的交互地帶，通過多元功能空間的設計，承載社交、休閑、分享集會等偏外部生活功能。內盒子則充分利用社區架空層，改造為居民最常使用的場景。
佛山萬科世紀燈湖 · 瑧府利用了社區架空層打造出了 6 個不同主題的盒子。其中，學習盒子是比小紅書更有用的親子空間。孩子可以和同學結伴在這做作業，伴讀的家長在另一個空間看書交談，互不打擾。
運動盒子跳脫出封閉健身房概念，把健身場景放到嶺南園林自然場景當中，鄰里在此相遇，或切磋球技，或結伴健身，迎微風開啟健康生活。
· 每一個社區，都能成為孩子的植物園
社區里什么樣的公共空間，會讓人越呆越上頭？由豐富植物組成的景觀空間，讓業主在家門口觸摸大自然。
植物 DNA，藏在萬科的每個社區之中。截至 2023 年底，萬科與上海辰山植物園、杭州植物園、中國科學院西雙版納熱帶植物園等全國 26 家植物園簽訂了戰略合作，引入了珍稀植物品種、共創主題植物園等多方面開展創新合作與社區實踐。
寧波東潮之濱與寧波植物園牽手，落地 " 巖生植物園 " 景觀模塊，業主不出小區就能擁有天然氧吧；廣州的黃埔新城則入選了華南國家植物園 " 城園融合體系 " 生態科普宣教點，知識點就在家樓下。
鄰里成趣，社交無界
社區不止是房子和空間的集合，更是人與人的興趣部落。在萬科社區，各種有梗有趣的活動不停刷屏，鄰居們圍繞共同愛好打破社交次元壁。
多年前，" 好有趣 " 社群自杭州破土而出，一年之內落地到華東各個城市，并沉淀了趣自然、趣樂跑、趣藝術等 8 個主題 IP 及 20 多種主題活動。在廣州的黃埔新城，一年 300 場活動的日程表上，有文藝的華語地緣影展，有主打微醺感的生活節，也有飛盤、腰旗橄欖球等釋放壓力的有氧活動。人與人高頻互動，新社區的人情味漸濃，班味漸淡。
佛山天空之城的 " 天空撒歡 " 主題市集，每月都能集結創意手作、潮玩靈感和煙火至味，今年發起的熒光夜跑計劃，讓每個人都可以穿梭于文翰湖濕地棧道 , 用腳步丈量星空下的湖居浪漫。
在萬科社區，高贊的朋友圈只是社區生活的先導片。真正讓人越住越離不開的，是被深度經營的興趣和日常。
鑰匙到手，生活登場
2024 年，萬科交付了超過 18 萬套高質量住宅。今年 1-5 月，萬科在全國已圓滿交付 86 個社區，為 26420 個家庭兌現美好承諾。
2025 年，廣佛萬科在兩地共有 9 個項目、約 7800 套住宅計劃交付。未來，廣佛萬科還將在檐嶼城項目中進一步深化和落地 " 城市興交付 " 主張，持續探索更多維、更深入的社區運營模式。無論城市如何變化，城市興交付的初衷始終如一。
從鑰匙到手的那一刻起，生活這出好戲，才剛剛鳴鑼開場。
